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  • Writer's picture盘古地产

大蒙地区南岸介绍(下)

Updated: Mar 11, 2021

接上篇 大蒙地区南岸介绍(上) ,本文将介绍 圣兰博特市(Saint-Lambert),宝乐沙市(Brossard),草原市(La Prairie)和坎迪亚克市(Candiac)


圣兰博特市(Saint-Lambert):该市位于隆格伊和宝乐沙市之间,是隆格伊城市群面积最小的市,但地理位置非常重要,圣劳伦斯河上的第一座桥 - 维多利亚桥就在该市,是EXO 3 号线重要的组成部分。

该市取名自新法兰西时期的兰伯特罗斯,他因与民易洛魁人的战斗中的骁勇善战而闻名,他的形象也被作为梅宗讷夫纪念碑底座的四副浮雕之一(该纪念碑位于蒙特利尔老港地区的武器广场),17世纪时,该市地处隆格伊教区和草原教区之间,那个时期,该处还是沼泽地,到18世界中期才开始有人定居,但人口增长缓慢。19世纪中期,随着维多利亚桥的建成,这里也变得繁忙起来,到1892年已经发展成村庄。二战之后,在维多利亚桥不远处修建了圣兰博特船闸,该市的重要性更加显著,1969年,将临近的一个区合并,成为现在的样子,两个地区之间是18洞的蒙特利尔高尔夫球俱乐部。

位于武器广场的梅宗讷夫纪念碑上的兰伯特罗斯浮雕

该市最老的建筑,玛西尔故居,建于1750年

市内的高尔夫俱乐部,南侧为在1969年被合并过来的区 (Preville)

该市总面积10平方公里,住宅用地占比41%(下图中黄色部分),公园和绿化占地8%(绿色部分),两个高尔夫俱乐部占地10%(棕色部分),绿化程度非常高

根据2017的人口普查,该市总人口22099人,其中移民占比15.2%,低于大蒙地区平均水平近10个百分点。受教育程度上,成人大学毕业占比为60.2%,高出大蒙地区平均水平近30个百分点。母语语种上,73%的人讲法语,13%的人讲英语。

根据2015年统计,该市个人平均年收入约为4万2千加币,高出大蒙地区平均水平近30个百分点,家庭平均年收入近7万8千加币,高出大蒙地区平均水平20个百分点,城市比较富裕。

该市有6所小学、3所中学和2所高中,其中私立中学Durocher非常出名。

圣兰博特市发展成熟,配套完善,在2019财富嗅觉杂志的加拿大最宜居城市排名第9,该评比共设35个参考项,包括家庭收入、失业率、房屋价格、居住密度等,权威性很高。

市内除了前面提到的两个高尔夫球场之外,还有6个网球场,6个足球场,1个市内体育场,30个社区公园。

满是公园与参天大树的社区

古色古香的建筑

室内滑冰场

室外体育场

著名的维多利亚街,精品店、餐馆林立

维多利亚街夜景

如同众多历史名城,大美在于细微之处,需要慢慢品味,圣兰博特,这所花园城市,散发着独特的魅力,它的美,需要您坐下来,在早晨的咖啡中,午后的阳光下,夜幕的霓虹灯用心体会。


市政厅地址及联系方式:

55 Argyle Avenue

Saint-Lambert, QC J4P 2H3

电话:(450)672-4444

网站:https://www.saint-lambert.ca/en


宝乐沙市(Brossard)该市较为年轻,1958年之前还只是马德林草原教区的一部分,该教区属于法国耶稣会。宝乐沙市内分成很多区,每个区以字母命名,也就是人们常说的 A区、C区、L区,每个区内的街名的首字母都是区名,如 L区内的街道名都是L开头,Rue de Liverpool, Rue Loire, Rue Lenoir (Rue 是法语路的意思,de是介词)。北部的V区、P区、A区是从北邻吸收进来的区,所以是宝乐沙最老的区,其他区,自上而下,年纪越来越青。

该市总面积52.1平方公里,农业用地占比27%(下图中浅绿色部分,即上图中X区、Y区部分),住宅用地占比27%(黄色部分),商业用地占比8%(红色部分)

根据2017的人口普查,该市总人口86862人,请注意图上左下的人口增长曲线,过去的50年,宝乐沙市人口增长非常迅猛,曲线成45度角上扬,预计到2031年将达到11万3千人。该市移民占比38.5%,高于大蒙地区平均水平14个百分点。受教育程度上,成人大学毕业占比为39%,高出大蒙地区平均水平6个百分点。母语语种上,51%的人讲法语,17%的人讲英语,5%的讲普通话,讲广东话的占3%,是大蒙地区华人占比非常高的城市。

根据2015年统计,该市个人平均年收入约为4万2千加币,高出大蒙特利尔地区平均水平近30个百分点,家庭平均年收入近7万2千加币,高出大蒙特利尔地区平均水平17个百分点,城市比较富裕。

该市有12所小学和两所中学,其中的英语玛丽劳力尔(Marie Laurier)私立小学、圣劳伦特公立小学、国际中学都非常出名

市内共有住宅33257栋,独立别墅(下图中浅黄色部分)占比41.5%,双拼别墅占比10.5%,低层公寓(五层以下)占比32.6%,高层公寓占比7.5%。

结合宝乐沙分区图看,老区和沿河(图上左侧)居住密度高,新区(O、C、L)密度较低,特别是L区,从放大的图上可明显看出居住密度很低,房屋占地面积大,这也是L区是当地著名的豪宅区的原因,社区环境优美,区内百万豪宅比比皆是,受到很多成功人士的青睐。

俯瞰 L区


宝乐沙市与蒙特利尔岛仅一桥之隔,从宝乐沙市的两个公交总站岛市中心的中央车站仅需25分钟左右,新建成的香槟桥将通勤质量进一步提高,早晚高峰公车专用道让上班族们可严格把控自己的通勤时间,加上性价比高的住房,使得这里成为人们安家置业的首选之地。 覆盖全市的多条公交线路经过最繁忙的香槟桥通往中央车站

回顾前面的土地规划会发现,市内中间有一条红色纽带贯穿南北,它就是著名的踏实户( Taschereau Boulevard )大街,该街是134号公路的一部分,在宝乐沙段,街道两侧各种商铺林立,多个生活超市、两大华人超市(金发,世纪)、各种口味的中西餐馆、快餐店、品牌齐全的车行、诊所、医院、银行,可满足居民的各种生活需求

宝乐沙市还有一远近闻名的综合商业巨无霸,DIX 30,DIX在法语中是10的意思,该商业中心地处10号和30号高速的交叉处,因此得名。

该中心占地25万平米,集酒店、影院、餐馆、精品美食、酒吧、书店、生活超市、各种品牌店于一体,加上充足的停车位、精细的规划,是种全新的生活体验

该市还有一综合体育中心,也是蒙特利尔冰球队的训练场,此外,另有多块儿室外球场、新落成的市内游泳馆、37公里长的自行车道,能满足各类人群,体育场内设施齐备,费用低廉,市民评市民卡还可享受优惠。

图书馆

社区公园

宝乐沙市以便利的地理位置,良好的城市规划,成熟的社区配套,每年都吸引了大量居民在此安家,随着轻轨项目(在宝乐沙市设有三站)的竣工,居民的生活质量会进一步提高,该市会更加有活力,值得期待。

市政厅地址及联系方式:

2001 , boulevard de Rome

Brossard, QC, J4W 3K5

电话:(450)923-6311

网址:https://www.brossard.ca/


草原市(La Prairie)草原市地处南岸大区,北侧紧邻隆格伊城市群的宝乐沙市,南侧为坎迪亚克市。

该市已有300多年的历史,最早在此定居的是耶稣会成员,他们到此的目的只有一个 - 传播天主教。随着人口的增加,1687年,这里出现了第一个磨坊,十几年后,随着一座崭新教堂的建成,这里已经逐渐发展成为一个教区。进入19世纪后,得益于第二次工业革命,加拿大第一条铁路在此建成,船运在圣劳伦斯河上也发展起来,该处成为一重要的交通枢纽,居民大幅增加。20世纪初,草原市正式成为独立的市。

该市总面积54.7平方公里,农业用地占比%(浅绿色部分),住宅占地11%(黄色部分),公园、绿地占比基本和工业占比类似,同为2%

根据2017的人口普查,该市总人口24709人,其中移民占比11.9%,低于大蒙地区平均水平近13个百分点。受教育程度上,成人大学毕业占比为34.6%,基本等于大蒙地区的平均水平。母语语种上,83%的人讲法语,4%的人讲英语。

根据2015年统计,该市个人平均年收入约为3万8千加币,高出大蒙地区平均水平近20个百分点,家庭平均年收入近7万9千加币,高出大蒙地区平均水平20个百分点,城市比较富裕。

该市有3所小学、3所中学,其中私立中学Jean de la Mennais非常出名。

草原市历史悠久,社区配套完善,除了基本的各种生活超市之外,市内还有大大小小共50个公园,一个高球场,两个体育中心,居民的业余生活十分丰富。

紧邻生活区的高尔夫球场

多功能中心

大型室外体育场

市内还有两处提供给市民的家庭菜园

占地88公顷的保护公园

市政厅地址及联系方式:

170 Boulevard Taschereau Bureau 400

La Prairie, QC J5R 5H6

电话:(450)444-6600

网站:https://www.ville.laprairie.qc.ca/


坎迪亚克市(Candiac)该市属于南岸大区,与草原市、圣凯瑟琳市、德尔森和圣菲利普市接壤,北邻圣劳伦斯河,型似一棵圣诞树。

坎迪亚克是一座年轻的城市,至今只有60多年的历史。1957年,在魁北克省政府的支持下,坎迪亚克开发集团购入2500公顷土地进行城市建设,最初只有300多居民在此定居。

该市的名字取自一法裔指挥官的出生地 - 坎迪亚克城堡,该指挥官名叫路易约瑟夫,牺牲于七年战争中的魁北克战役,是加拿大历史上一位重要的军事人物。

该市总面积18.7平方公里,住宅用地占比24%(黄色部分),农业占地26%(浅绿色部分),工商业占地12%(紫色和红色部分),公园和绿地占比6%(深绿色部分)

根据2017的人口普查,该市总人口21264人,其中移民占比12%,低于大蒙地区平均水平近14个百分点。受教育程度上,成人大学毕业占比为43.5%,高出大蒙地区平均水平近10个百分点。母语语种上,77%的人讲法语,11%的人讲英语。从左下角的60年人口增长曲线看,该市人口一直成高速增长状态,预计到2031年,该市总人口将达到32000人。

根据2015年统计,该市个人平均年收入约为5万加币,高出大蒙地区平均水平50多个百分点,家庭平均年收入约10万加币,高出大蒙地区平均水平60多个百分点,城市非常富裕。

坎迪亚克市年轻且充满活力,城市规划合理,基础设施完善,的每一步都注重生态平衡,居民区内遍布公园、绿地,街道整齐有序,在魁省的花园城市的评选中,获得多个奖项。

政府每年都会邀请居民参加最佳花园和最佳彩灯的比赛,连周边城市的居民都会参观。

坎迪亚克市政府投入大量人力、物力打造智能化城市,将与居民生活密切相关的交通、治安、环保都连入网络,大大方便了居民。2019年底,全加拿大第一条无人驾驶公交线路在此投入测试,公交车为纯电动,无司机,无售票员。

市内各个公园的位置和活动内容

几十公里长的自行车专用道

各种体育活动场地

冬季活动也非常丰富

市政厅地址及联系方式:

100 Boulevard Montcalm N

Candiac, QC J5R 3L8

电话:(450)444-6000

网站:https://candiac.ca/


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